安徽六安：去存量、优增量、提质量 推行“期房”入学

11月19日，安徽六安市住房和城乡建设局、六安市财政局、六安市商务局、六安市自然资源和规划局、国家税务总局六安市税务局、六安市教育体育局、六安市住房公积金中心、中国人民银行六安市分行、国家金融监督管理总局六安监管分局联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《若干举措》），内容涉及去存量、优增量、提质量三方面的18条细则。

在去存量方面，将从发放购房补贴、给予团购补贴、优化住房公积金支持政策、落实税收优惠政策、拓宽保障性住房筹集渠道、转变征迁安置方式、降低存量房贷利率，统一房贷最低首付比例、鼓励“以旧换新”、实行地下车位预售制、推行“期房”入学等十个方面着手。

在推行“期房”入学方面明确，自2024年9月1日起至2025年8月31日，购买市城区尚未交付的新建商品住宅的购房人及其子女，可凭预告登记证明，从2025年秋学期起，按照入学当年学区划分方案，享有与现房同等公办义务教育阶段学校入学权利。

在优增量方面，将从精准有序供给土地、探索商业用地用途变更、妥善处置未开发土地三方面着手。

在提质量方面，将从引领居住品质升级、激活存量地块潜力、落实项目建设全过程监管、优化项目管理服务、引导采取现房销售等方面着手。